Minden esetben a helyi HÉSZ (Helyi Építési Szabályzat) a mérvadó.
Általánsságban elmondható, hogy ha a mérete nem haladja meg a 100 m3-t és a 4,5 méteres gerincmagasságot, akkor nem kell rá engedély. Ez a szabály viszont csak akkor érvényes, ha különálló garázst építünk.
Ha szeretnél egy
garázst építeni a saját ingatlanodon, akkor fontos tudnod, hogy vannak olyan
garázsok, melyeket építési engedély nélkül is felhúzhatsz. Ez a lehetőség
azonban nem vonatkozik minden esetben, ezért érdemes alaposan tájékozódni a
témában. Az első lépés az, hogy ellenőrizd az önkormányzat által
meghatározott szabályozásokat és előírásokat. Ezek alapján megtudhatod, hogy
milyen méretű és típusú garázst építhetsz engedély nélkül. Általában kisebb méretű
(pl. 30-40 négyzetméteres) és egyszerűbb kialakítású garázsokra vonatkozik ez
a szabályozás. Ha a tervezett garázsod megfelel az előírásoknak, akkor még
mindig érdemes egyeztetned az önkormányzattal vagy helyi építési hatósággal a
terveidről. Így biztos lehetsz benne, hogy minden szabályt betartasz, és nem
okozol felesleges problémát magadnak. Fontos tudni, hogy az építési engedély
nélkül épített garázsokra is vonatkoznak bizonyos szabályok és követelmények.
Például az épület anyagának és kialakításának meg kell felelnie bizonyos
minőségi előírásoknak, valamint be kell tartani az épület határátmeneti
távolságait is. Összességében tehát lehetséges egy garázst építeni engedély
nélkül, de mindenképpen érdemes alaposan tájékozódni a helyi szabályozásokról
és követelményekről. Ha bizonytalan vagy a témában, akkor érdemes szakértő
segítségét igénybe venni. Így garantáltan biztonságosan és megfelelően tudod
megvalósítani az álmaid garázst.